Fare Soldi e Risparmiare

Il mutuo a tasso fisso indica un finanziamento per acquisto casa la cui rata resta immutata nel tempo, fino alla completa estinzione.

Il mutuo a tasso variabile è caratterizzato da rate iniziali più ridotte che nel tempo possono subire aumenti o ribassi in base all’andamento del costo del denaro (Euribor).

Il mutuo a tasso misto si contraddistingue dalla variazione periodica dell’importo delle rate, ovvero, rate fisse all’inizio che dopo un determinato periodo di tempo possono essere confermate previo adeguamento al costo del denaro ed eventuale passaggio al tasso fisso.

Scelta del mutuo online

Dopo aver chiarito gli aspetti importanti che influiscono nelle scelte personali, si può passare alla valutazione dei differenti prodotti proposti da istituti di credito e società creditizie.

Due diverse modalità per valutare le offerte sui mutui casa presenti su internet. Si possono visitare gli svariati siti delle banche online oppure, per facilitare il compito è possibile ricorrere ai comparatori online.

Si tratta di una sorta di motori di ricerca che consentono di confrontare attraverso un unico sito web svariati prodotti finanziari in modo approfondito e in pochissimo tempo. Nella pagina principale dei comparatori è sufficiente inserire i dati necessari a valutare svariati mutui casa.

Solitamente bisogna inserire (non necessariamente nell’ordine qui riportato) l’età del richiedente, il reddito e le eventuali garanzie, il tipo di lavoro svolto, la composizione del nucleo familiare, il recapito, la durata del mutuo (ovvero in quanti anni si vuole estinguere il finanziamento) la tipologia di mutuo richiesto, il tasso di interesse, il prezzo della casa che si desidera acquistare.

Al successivo click del mouse ecco apparire come risultato una lista dei mutui che corrispondono ai parametri inseriti ed alle caratteristiche richieste.

Passo successivo, una volta trovato il prodotto che più corrisponde alle proprie esigenze, contattare l’istituto finanziario e procedere con la fase burocratica che, previa istruttoria andata a buon fine,  si concluderà con l’erogazione del mutuo.

Infine, ricordarsi sempre che per l’acquisto della prima casa, possono esserci talvolta formule agevolate che consentono di accedere ad un mutuo a condizioni vantaggiose. In questo periodo ad esempio è attivo il mutuo per le giovani coppie di Diritto al Futuro.

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